background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

André Gideplaats 133 3069 EE Rotterdam

Vraagprijs 335.000 k.k.
Wonen
82 m²
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Bouwjaar
1971
Energielabel
C
SCROLL
WoW, wat een fantastisch appartement. Aan de rand van diverse recreatiegebieden gelegen, zoals het Nessebos, de Rotte en de Rottemeren, bevindt zich dit uitstekend onderhouden 4-kamerappartement. Zo is er een moderne keuken met inbouwapparatuur (2020), een prachtige badkamer (2023) en een zonnig balkon op het zuiden. De gehele woning is gestuct en keurig onderhouden, dus echt instapklaar!

In de omgeving zijn uitstekende voorzieningen, winkels, openbaar vervoer (metro en bus), recreatiemogelijkheden en goede uitvalswegen. Het complex is verzorgd en voorzien van een nette centrale entree met videofooninstallatie en twee liften. De eigen kelderbox bevindt zich op de begane grond.

Kenmerken:

- bouwjaar 1971;
- 82 m² woonoppervlakte;
- gelegen op de 5e verdieping;
- 4-kamerappartement met drie slaapkamers;
- zonnig balkon op het zuiden;
- vrij uitzicht over het groen;
- keuken vernieuwd in 2020;
- badkamer/toilet vernieuwd in 2023;
- alle wanden gestuct in 2023;
- airconditioning;
- grote inpandige opbergkast met veel bergruimte;
- eigen berging in de onderbouw;
- energielabel C;
- actieve VvE, bijdrage € 308,- per maand, inclusief voorschot stookkosten;
- gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 1 februari 2098;
- oplevering in overleg, kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.

Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.

Wij werken met een handig online planningssysteem. Na je aanvraag via Funda ontvang je automatisch een e-mail waarmee je direct zelf een geschikt bezichtigingsmoment kunt kiezen. Snel en makkelijk.
Tegelijk willen we het persoonlijk houden. Wil je liever even overleggen, lukt het plannen niet of heb je een vraag voordat je komt kijken? Bel of app gerust, dan regelen we het samen.
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 308 per maand
Aanvaarding
In overleg
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
82 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
271 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hillegersberg B 5713
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceelnaam
Hillegersberg B 5713
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken